Skip to content
Главная | Судебная практика по разделу личного имущества

Судебная практика по разделу личного имущества

Как указывалось выше, личное имущество одного из супругов не включается в общую наследственную массу. По идее, квартира, полученная по наследству, подаренная или купленная до брака одним из супругов, не подлежит разделу.

Но на практике может быть иначе и тут снова играет большую роль аргументация.

Удивительно, но факт! При этом, судом установлено, что стороны состояли в браке с

Например, после заключения брака, супруга переезжает к мужу в его квартиру, доставшуюся ему по наследству. В период брака по договору купли-продажи супругами в совместную собственность была приобретена квартира. Поскольку брачный договор между сторонами не заключался, соглашение о разделе совместно нажитого имущества не достигнуто, У.

Законодательство РФ предусматривает ряд оснований приобретения права собственности гражданами на жилые помещения, в том числе переход права в совместную собственность, без волеизъявления на то субъекта права индивидуальной собственности.

Так, в соответствии с абз. Состав имущества, подлежащего разделу между супругами, определяется с учетом положений статей , ГК РФ, предусматривающих правовой статус объектов гражданских прав по тому, находятся ли они в свободном обороте или ограничены в гражданском обороте. В состав имущества, подлежащего разделу, включается общее имущество супругов, имеющееся у них в наличии на время рассмотрения дела либо находящееся у третьих лиц п.

В статье 36 СК РФ, законодатель приводит перечень имущества, не относящегося к совместно нажитому имуществу супругов, так как данное имущество является индивидуальной собственностью каждого супруга, а именно: При совершении одним из супругов сделки по распоряжению общим имуществом супругов предполагается, что он действует с согласия другого супруга.

Сделка, совершенная одним из супругов по распоряжению общим имуществом супругов, может быть признана судом недействительной по мотивам отсутствия согласия другого супруга только по его требованию и только в случаях, если доказано, что другая сторона в сделке знала или заведомо должна была знать о несогласии другого супруга на совершение данной сделки.

Для совершения одним из супругов сделки по распоряжению недвижимостью и сделки, требующей нотариального удостоверения и или регистрации в установленном законом порядке, необходимо получить нотариально удостоверенное согласие другого супруга. Супруг, чье нотариально удостоверенное согласие на совершение указанной сделки не было получено, вправе требовать признания сделки недействительной в судебном порядке в течение года со дня, когда он узнал или должен был узнать о совершении данной сделки.

Итак, статья 35 СК РФ в зависимости от вида имущества устанавливает два разных правила совершения сделок одним из супругов по распоряжению в том числе отчуждению имуществом, составляющим совместную собственность: По указанным сделкам предусмотрен сокращенный срок исковой давности - один год с момента, когда супруг, чье согласие не было получено, узнал или должен был узнать о совершении данной сделки.

Нотариальное удостоверение сделки может быть предусмотрено супругами в случаях, предусмотренных соглашением сторон, хотя бы по закону для сделок данного вида эта форма не требовалась.

Такая сделка может быть признана недействительной оспоримая сделка только в случае, если покупатель такого имущества знал или заведомо должен был знать, что супруг отчуждает имущество без согласия или вопреки желанию другого супруга, то есть покупатель был недобросовестным. Если же супруг, чье согласие на совершение сделки не было получено, не сможет это доказать, то закон, защищая добросовестного приобретателя, не позволяет признать сделку недействительной и возвратить проданное имущество.

При недоказанности недобросовестности покупателя возврат имущества невозможен. В этом случае, восстановление нарушенного права возможно путем включения стоимости проданного имущества в состав общего имущества супругов и зачета суммы, полученной супругом, продавшим имущество, в счёт его доли в общем имуществе.

В судебной практике такое правило суды распространяют и на случаи сокрытия имущества или использования одним из супругов имущества в ущерб интересам семьи например, по вкладам в банке, когда один супруг без ведома другого супруга распоряжается общими денежными средствами не в интересах семьи.

Типичные заблуждения сторон на суде

В данном случае при отсутствии имущества , суды применяют термины "выделить долю в денежном выражении" или "взыскать денежную компенсацию". Также суды правильно уменьшают долю супруга, нарушившего права другого супруга, на стоимость доли этого супруга в проданном, сокрытом или использованном имуществе или увеличивают долю в общем имуществе супруга, чьи права были нарушены, на стоимость причитавшейся ему доли в таком имуществе либо решают вопрос о денежной компенсации.

Или, в подобных случаях, суды также определяют рыночную стоимость проданного имущества. Понятие недвижимости недвижимого имущества дается в статье ГК РФ и ст. Круг сделок, подлежащих нотариальному удостоверению и или государственной регистрации, определен в ГК в частности, ст. При отчуждении недвижимого имущества без согласия другого супруга, суды удовлетворяют иски о признании сделки недействительной с учетом положений п. РФ, предусматривающего, что для совершения сделки с недвижимостью необходимо нотариально удостоверенное согласие другого супруга.

Такие сделки оспоримы, и, супруг, чье нотариально удостоверенное согласие на совершение указанной сделки не было получено, вправе требовать признания сделки недействительной в судебном порядке в течение года со дня, когда он узнал или должен был узнать о совершении данной сделки. Судом установлено, что спорные дом и земельный участок приобретены в году в период брака и на совместные средства сторон, но в нарушение п.

По требованию заинтересованной стороны, суды обоснованно взыскивают соответствующую денежную компенсацию без признания сделки недействительной за общее имущество супругов, отчужденного одним из них единолично после прекращения брачных отношений. При отчуждении имуществ, не являющегося недвижимостью и при совершении сделки, не требующего нотариального удостоверения и или не требующей регистрации в установленном порядке, одним из супругов без согласия другого супруга суды приходят к правильному выводу о том, что нарушенные права одного из супругов следует восстановить путём выплаты соответствующей денежной компенсации.

Так, Сызранский городской суд Ее супруг имеет такие же права на все приобретенные предметы роскоши, как и она, даже на ее норковую шубу и дорогую дубленку. Многие разводящиеся пары, вцепившись друг другу в горло во время раздела имущества, как то забывают, что разделу подлежат не только активы, но и пассивы.

То есть, долги, которые приобретались во время брака, тоже придется разделить между собой.

An error occurred.

Взяли автомобиль в кредит, оформили ипотеку на квартиру — при разводе будьте добры поделить оставшиеся кредиты. Если супруги во время брака проживали в квартире, которая досталась супруге по наследству от родителей, а ювелирные украшения достались ей в наследство от мамы и бабушки, а в это время ее супруг ездил на автомобиле, который приобретался им до брака, то все это перечисленное имущество разделу на подлежит.

Подробнее о порядке раздела имущества можно прочитать здесь. А есть ли отклонения от них? Конечно есть и все зависит от того, какие аргументы стороны представят на самом судебном заседании. Но нужно учитывать, что далеко не все то, что будет утверждать та или иная сторона процесса, будем судом принято во внимание.

Если супруг будет обвинять свою жену, что она никогда и нигде не работала, все покупалось за его деньги, то суд на это даже не отреагирует по указанным выше причинам. Это очень частая аргументация на суде, после которой супруг или супруга недоумевают, почему их не услышали и даже подозревают сговор и коррупцию. Но причина этому проста — действующее законодательство. Жены на суде тоже часто перегибают палку, требуя отдать все или большую часть, потому что с ними остаются дети.

Максимум, на что они дополнительно могут в связи с этим рассчитывать, так это на имущество, которое положено детям и которое передается при разводе тому из родителей, с кем эти дети остаются.

Кстати, о порядке развода через суд при наличии детей можно почить тут. Также читайте о том, как подать на алименты при разводе. Например, если один супругов не работал без всякой причины, вел аморальный образ жизни, своим поведением наносил урон имуществу, то в такой ситуации суд может принять решение, которым он уменьшит положенную этому супругу долю от совместно нажитого имущества.

Так бывает, что один из супругов чаще это муж спивается, долгое время нигде не работает.

Судебная практика

В семье на этой почве происходят ежедневные скандалы, переходящие в драку, сопровождающиеся порчей имущества. Супруг может выносить из дому вещи, чтобы продать их за бесценок и получить новую дозу алкоголя или наркотиков. Но в таких ситуациях нужно учитывать, что одних слов на суде будет мало.

Удивительно, но факт! Такие сделки оспоримы, и, супруг, чье нотариально удостоверенное согласие на совершение указанной сделки не было получено, вправе требовать признания сделки недействительной в судебном порядке в течение года со дня, когда он узнал или должен был узнать о совершении данной сделки.

Для того, чтобы доказать регулярность скандалов, необходимо показать копии протоколов административного задержания, выписки из журнала вызова ближайшего отделения полиции.

Порчу имущества можно доказать этими же протоколами задержания, в которых описаны обстоятельства правонарушения. Если имели место выносы вещей из дома, нужно как минимум показать заявления в полицию. И очень удачно, если хотя бы по одному из таких заявлений будут материалы, подтверждающие такие факты.

Удивительно, но факт! Как они будут пользоваться своими долями, решать самим собственникам.

Это могут административные протоколы, в которых есть данные, что какой-либо гражданин приобрел вынесенные вещи или вещь за бесценок у одного из супругов.

Все эти материалы представляют большое значение в суде, значительно большее, чем свидетельские показания соседей, которым пьяный сосед сильно докучает. Но показания соседей в этом деле не будут лишними. Речь идет о неравномерном разделе имущества, и чтобы принять решение, которое будет отличаться от прямой нормы закона, судье нужны очень веские причины. По идее, квартира, полученная по наследству, подаренная или купленная до брака одним из супругов, не подлежит разделу.

Но на практике может быть иначе и тут снова играет большую роль аргументация. Например, после заключения брака, супруга переезжает к мужу в его квартиру, доставшуюся ему по наследству. Квартире требуется серьезный ремонт и жена решает использовать накопленные ею деньги для того, чтобы сделать капитальный ремонт жилья.

Удивительно, но факт! Некоторые из них описаны выше, когда речь идет о разделе квартиры или автомобиля, которые увеличили свою стоимость во время брака.

После этого ремонта, сделанного на ее средства, квартира существенно меняет свою рыночную стоимость в сторону увеличения. При разводе, аргументация, что квартира ремонтировалась на личные средства жены, будет принята во внимание и вполне возможно, что по решению суда ей будет положена часть от этой квартиры.

То же самое касается и другого личного имущества, которое в результате ремонта на личные средства другого супруга меняет свою стоимость в сторону повышения.

Определение стоимости общего имущества супругов

Если машина, принадлежащая до брака супруге, стоила тысяч рублей, а во время брака муж отремонтировал ее за свои средства и она стала стоить тысяч рублей, то он имеет право претендовать на часть этой машины после развода.

Но, необходимо учитывать, что это справедливо только тогда, когда ремонт проводился за личные средства одного из супругов.

Его текущие доходы к таковым не относятся и считаются совместно нажитыми. Но и в этом случае, если квартира или машина одного из супругов ремонтируются за совместные доходы, увеличивая свою стоимость, то при разводе другой супруг может претендовать на какую-то часть от них.

К примеру, квартира до брака стоила 2 млн. Во время брака за совокупный доход супруги сделали в ней ремонт, и квартира увеличила свою стоимость до 3,5 млн. Во время развода второй супруг имеет право претендовать на часть этой квартиры, которая будет эквивалентна половине от измененной стоимости.

В данном случае это половина от 1,5 млн. Именно эту часть квартиры суд может и присудить другому супругу, хотя во многих случаях в решении собственника квартиры обязывают выплатить бывшему супругу эту сумму, в данном случае тыс. Как и в предыдущем случае, аргументы должны опираться на факты.

Удивительно, но факт! Произведена расчетная рыночная оценка дома, которая составляет 5,5 млн.

Ими выступают данные о наличии финансовых средств до брака, о продаже какого-то имущества, вырученные деньги от которого пошли на ремонт. Очень хорошо, когда все изменения в квартиру или машину вносились своевременно в техпаспорта.

Удивительно, но факт! При разрешении споров о праве собственности на дом, о выделе дома в натуре, суды обоснованно определяют идеальную долю каждого из супругов.

Обосновывая такое решение, районный суд сослался на Семейный кодекс статьи 34 и 39 , в котором написано, что все нажитое за время брака делится пополам.

Но апелляция с таким дележом не согласилась. Точнее - деление долга мужа ее устроило, а деление квартиры - нет. Суд второй инстанции заявил, что деньги, на которые куплена спорная квартира, дали родители мужа.

Они продали свою трешку, и есть расписка, которая это подтверждает.

Общие положения по разделу имущества

Кстати, ее-то истица не опровергла. А вот доказательств, что общих денег на покупку жилья у семьи не было, бывшая жена не привела, заметил суд. Рассматривая примеры из судебной практики, легче понять принципы раздела совместного имущества при разводе супругов. Где и каким образом можно ознакомиться с ними? При наличии доступа к интернету можно зайти на сайт любого суда, в том числе и Верховного. Там можно посмотреть принимаемые ими решения. Зная номера конкретных дел всегда можно получить информацию о ходе движения дела и результатах его разрешения.

Во сколько обойдется раздел имущества через суд? Если супруги при разводе не смогли договориться по вопросам раздела их имущества, то этим займутся судебные органы. Подготовьте иск и направьте его в суд.

Принцип равенства долей при разделе имущества

Помните о том, что судебная процедура разрешения дел потребует от истца или ответчика определенных затрат. Они складываются из следующих составляющих: Супруг, подающий исковое заявление, должен оплатить госпошлину в размере, установленном законом. Она определяется в соответствии с НК РФ в зависимости от стоимости имущества в пределах от рублей до 60 рублей; оплата экспертизы.

Ее проведение требуется при недостижении супругами компромисса при определении стоимости делимого имущества; оплата услуг адвоката. Он может помочь не только в составлении искового заявления, но и представлять ваши интересы в судебных заседаниях. В каждом случае размер оплаты устанавливается индивидуально. При удовлетворении исковых требования эти затраты истца могут быть ему возмещены за счет ответчика: Длительность судебного процесса При обращении в суд никогда нельзя с точностью сказать сколько же будет рассматриваться ваше дело.

Удивительно, но факт! Такие сделки оспоримы, и, супруг, чье нотариально удостоверенное согласие на совершение указанной сделки не было получено, вправе требовать признания сделки недействительной в судебном порядке в течение года со дня, когда он узнал или должен был узнать о совершении данной сделки.

Это может быть два месяца, а может и несколько лет. Так бывает, что один из супругов чаще это муж спивается, долгое время нигде не работает. В семье на этой почве происходят ежедневные скандалы, переходящие в драку, сопровождающиеся порчей имущества. Супруг может выносить из дому вещи, чтобы продать их за бесценок и получить новую дозу алкоголя или наркотиков.

Но в таких ситуациях нужно учитывать, что одних слов на суде будет мало. Для того, чтобы доказать регулярность скандалов, необходимо показать копии протоколов административного задержания, выписки из журнала вызова ближайшего отделения полиции. Порчу имущества можно доказать этими же протоколами задержания, в которых описаны обстоятельства правонарушения. Если имели место выносы вещей из дома, нужно как минимум показать заявления в полицию.

И очень удачно, если хотя бы по одному из таких заявлений будут материалы, подтверждающие такие факты. Это могут административные протоколы, в которых есть данные, что какой-либо гражданин приобрел вынесенные вещи или вещь за бесценок у одного из супругов. Все эти материалы представляют большое значение в суде, значительно большее, чем свидетельские показания соседей, которым пьяный сосед сильно докучает.



Читайте также

  • Соглашение на раздел долей в квартире по материнскому капиталу
  • Заявление в налоговую об исправлении оквэда
  • Права имеет отец ребенка после развода
  • Защита от долгов банка