Skip to content
Главная | Подсудность аренда недвижимого имущества апк

Подсудность аренда недвижимого имущества апк

Удивительно, но факт! Безусловно, поднятый вопрос является дискуссионным, но он должен быть обсужден и решен при разработке Кодекса, а не отдан на откуп практике.

По общему правилу иск подается по месту жительства ответчика-гражданина или местонахождению ответчика-организации ст. Это правило применяется в том случае, если отсутствуют другие основания, исключения и т.

Удивительно, но факт! Именно истцу здесь предоставляется право определить территориальную подсудность спора.

Место жительства гражданина - это место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает п. Данные рекомендации соответствуют положениям ч. Таким образом, место государственной регистрации юридического лица определяется местом нахождения его органов, которое в свою очередь определяется учредителями и указывается в учредительных документах.

Так, например, при возникновении спора, ответчиком в котором является юридическое лицо, зарегистрированное на территории г. Таким образом, в ст. Данная статья применима для определения подсудности рассматриваемой нами категории спорных дел исключение составляет п. Рассмотрим её более детально: В данном случае истец имеет право подать иск либо в арбитражный суд по месту нахождения имущества такого ответчика, либо в арбитражный суд по его последнему известному месту нахождения месту жительства.

При этом имеется в виду последнее известное место нахождения жительства ответчика в Российской Федерации, а не за ее пределами. Под последним известным местом нахождения ответчика - юридического лица следует понимать адрес его постоянно действующего исполнительного органа, указанный в учредительных документах, либо разрешённый законом к использованию специальный почтовый адрес для переписки, либо адрес, отражённый в заключенном с истцов договоре аренды.

Истец должен предоставить доказательства того, что ответчик находился проживал по данному месту. В противном случае истец несет риск неблагоприятных последствий отложения судебного разбирательства по делу или отмены вынесенных судебных актов по причине ненадлежащего уведомления не явившегося ответчика. Арбитражный суд при отправке судебных документов ответчику вправе как по собственной инициативе, так и по ходатайству истца запрашивать органы, осуществляющие регистрацию юридических лиц, об адресе места нахождения соответствующего юридического лица.

Закон не возлагает на арбитражный суд обязанности по применению мер к розыску должника. Собиранием этих сведений и обоснованием документами последнего известного адреса ответчика, если его место нахождения неизвестно, должен заниматься истец.

По смыслу данной нормы к имуществу на основании ст.

Так, например, если у ответчика имеются денежные средства в каком-либо банке, то иск к такому ответчику на основании ч. Если ответчик на праве собственности имеет, например, здание или помещения в здании , то иск к нему может быть подан и по месту нахождения данного недвижимого имущества. При этом только на истце лежит обязанность документально подтвердить принадлежность данного имущества ответчику на праве собственности и доказать его постоянное нахождение на территории субъекта РФ, в арбитражный суд которого было передано исковое заявление.

Именно истцу здесь предоставляется право определить территориальную подсудность спора. Так, например, если иск предъявляется к трем ответчикам, которые находятся в Калининградской области, в г.

Москве и в г. Ноябрьске, то истец может подать такой иск как в арбитражный суд Калининградской области, так и в арбитражный суд г. Москвы или Арбитражный суд Ямало-Ненецкого автономного округа. В соответствии с правилом ч.

Удивительно, но факт! Таким образом, к спорам о ненадлежащем исполнении обязательств по договорам аренды подлежат применению общие правила подсудности территориальной, договорной , а правила о подсудности по выбору истца на основании части 4 статьи 36 АПК РФ по месту исполнения сделки применяются с особенностями изложенными выше, при указании в договоре места его исполнения.

Указанная норма применяется в отношении иностранных организаций, иностранных граждан, лиц без гражданства, российских организаций и российских граждан.

Доказательства наличия соглашения об изменении общей территориальной подсудности в материалах дела отсутствуют, указание в пункте 5.

Согласно выписке из Единого государственного реестра юридических лиц от При заключении договора Семенова Н.

Удивительно, но факт! Согласно части 1 статьи 38 АПК РФ в арбитражный суд по месту нахождения недвижимого имущества предъявляются иски о правах на него.

Соответственно, вывод о передаче дела по общей территориальной подсудности на рассмотрение Арбитражного суда города Москвы в порядке пункта 3 части 2 статьи 39 АПК РФ является обоснованным.

В соответствии с ч. Основное значение положений ч. Это, во-первых, обусловлено тем, что неопределенность в вопросе о том, кто является участником спорного правоотношения, не затрудняет определение подсудности спора о правах на недвижимость. Во-вторых, рассмотрение спора по месту открытия наследства затрудняет рассмотрение дела и может нарушить права и законные интересы лиц, не привлеченных к участию в деле.

Кроме того, не следует забывать, что в силу императивных положений п. После того, как наследство будет принято, а производство по делу будет возобновлено, спор о правах на недвижимое имущество будет рассмотрен судом расположенным не по месту нахождения спорного имущества. В итоге складывается нелогичная ситуация: По нашему мнению, это подтверждает, что подход, которого придерживается ВС РФ, является ошибочным и противоречит сути складывающихся правоотношений.

Более правильным следует признать взгляд, отдающий предпочтение норме об исключительной подсудности по месту нахождение недвижимого имущества, именно такой поход заслуживает включения в текст Единого кодекса.

В гражданском процессе коллизия подсудностей спора о правах на недвижимость и встречного иска решается так же, как и в арбитражном процессе - встречный иск независимо от его подсудности предъявляется в суд общей юрисдикции по месту рассмотрения первоначального иска.

Указанный вывод подтверждается и практикой Верховный Суд РФ. В соответствии с ч. Таким образом, часть 1 ст. Такие иски предъявляются в суд по месту нахождения этих объектов. Исключительная подсудность установлена для исков о любых правах на недвижимое имущество земельные участки, жилье и нежилые помещения, здания, строения , в том числе о праве владения и пользования им, о разделе недвижимого имущества, находящегося в долевой или совместной собственности, и выделе из него доли, о праве пользования недвижимым имуществом включая определение порядка пользования им , не связанным с правом собственности на него например, о правах, возникших из договоров найма жилого помещения, аренды и т.

Иски о правах на морские и воздушные суда, суда внутреннего плавания, космические объекты предъявляются в арбитражный суд по месту их государственной регистрации. Иск к перевозчику, вытекающий из договора перевозки грузов, пассажиров и их багажа, в том числе в случае, если перевозчик является одним из ответчиков, предъявляется в арбитражный суд по месту нахождения перевозчика.

Заявление о признании должника банкротом подается в арбитражный суд по месту нахождения должника. Заявление об установлении фактов, имеющих юридическое значение, подается в арбитражный суд по месту нахождения или месту жительства заявителя, за исключением заявления об установлении фактов, имеющих юридическое значение для возникновения, изменения или прекращения прав на недвижимое имущество, которое подается в суд по месту нахождения недвижимого имущества.

Заявление об оспаривании решений и действий бездействия судебного пристава - исполнителя подается в арбитражный суд по месту нахождения судебного пристава - исполнителя. Заявления по спорам между российскими организациями, осуществляющими деятельность или имеющими имущество на территории иностранного государства, подаются в арбитражный суд по месту государственной регистрации на территории Российской Федерации организации - ответчика. Заявления по спорам между российскими организациями, осуществляющими деятельность или имеющими имущество на территории иностранного государства и не имеющими государственной регистрации на территории Российской Федерации, подаются в Арбитражный суд Московской области.

Заявления об оспаривании решения третейского суда и о выдаче исполнительного листа на принудительное исполнение решения третейского суда подаются в арбитражный суд субъекта Российской Федерации, на территории которого принято решение третейского суда.

Заявление о признании и приведении в исполнение решений иностранных судов и иностранных арбитражных решений подается стороной, в пользу которой состоялось решение иностранного суда, в арбитражный суд субъекта Российской Федерации по месту нахождения или месту жительства должника либо, если место нахождения или место жительства должника неизвестно, по месту нахождения имущества должника.

Встречный иск независимо от его подсудности предъявляется в арбитражный суд по месту рассмотрения первоначального иска. Комментарий к статье 38 1. Исключительная подсудность представляет собой такую разновидность территориальной подсудности, при которой исключается возможность для определенной категории дел применять иные правила подсудности, чем те, которые установлены АПК непосредственно для этих категорий дел.

Нормы об исключительной подсудности сформулированы как изъятие из общего правила территориальной подсудности. При этом выбор того или иного арбитражного суда для рассмотрения конкретного дела не зависит от воли или желания истца по делу. Следовательно, не допускается предъявление исков по указанным в ст. Не допускается также и изменение правил исключительной подсудности соглашением сторон. Исключительная подсудность установлена в ч. В соответствии со ст. К недвижимым вещам относятся также подлежащие государственной регистрации воздушные и морские суда, суда внутреннего плавания, космические объекты.

Законом к недвижимым вещам может быть отнесено и иное имущество.

Передача дела на рассмотрение другого арбитражного суда того же уровня в порядке п. Изначально исковое заявление было предъявлено к Управлению Федерального казначейства РФ по Московской области, находящемуся в городе Москве. На момент принятия искового заявления к производству суду не было известно местонахождение ответчика по делу. Определением от 15 августа г. Рассмотрение дел, в которых иск предъявляется к юридическому лицу, вытекающему из деятельности его филиала представительства , расположенных вне местонахождения юридического лица В порядке ч.

Местонахождение обособленного подразделения юридического лица определяется исходя из его учредительных документов, где обязательно указываются сведения об имеющихся у него филиалах представительствах , а также адреса их местонахождения, которые указываются также в положении о филиале представительстве , утверждаемом уполномоченными органами управления юридического лица. Если в описанных ч. В силу возложенных на них юридическим лицом функций они вправе осуществлять от имени юридического лица деятельность, которая может вызвать предъявление к юридическому лицу исковых требований.

Согласно исковому заявлению, поданному в Арбитражный суд Республики Северная Осетия - Алания, пояснениям представителей ответчика и представленным в материалы дела документам, материально-правовое требование налогового органа основано на нормативных правовых актах Федеральный закон от 8 августа г. N ФЗ "О лицензировании отдельных видов деятельности" и Положение о лицензировании деятельности по организации и содержанию тотализаторов и игорных заведений, утв.

Постановлением Правительства РФ от 15 июля г.

Удивительно, но факт! Комментируемая норма говорит о недвижимом имуществе вообще, не разделяя его на здания, строения, сооружения, земельные участки и объекты, которые в силу закона признаны недвижимостью например, морские и воздушные суда и т.

N , а также Федеральный закон N ФЗ "Об обществах с ограниченной ответственностью" и вытекает из деятельности самого общества, а не его филиала и обособленных подразделений, связано с осуществлением прав и обязанностей ответчика как общества в целом.

Определением от 4 апреля г. Определением от 25 апреля г. Общество имеет обособленное подразделение согласно Положению об обособлении, расположенное в г.

Уплата налогов и сборов осуществляется непосредственно самим обществом. В соответствии со свидетельством о государственной регистрации юридического лица общество зарегистрировано в г. Решением от 30 июля г. Арбитражным судом Ростовской области было установлено по иску ЗАО "Донтехсвязь" к ФГУП "Ростехинвентаризация" о признании недействительным технического паспорта, согласно которому был сформирован объект недвижимости - здание АТС, расположенный по адресу в г.

Так, судом в Определении от 2 апреля г. Батайску, который был ликвидирован в г. Суд определил передать на рассмотрение в Арбитражный суд города Москвы настоящее дело. Решением от 21 июня г.

3 ответa на вопрос от юристов 9111.ru

Москва об истребовании имущества из чужого незаконного владения. Как следует из свидетельства о внесении записи в Госреестр юридических лиц, ОАО "НК "Роснефть" - Краснодарнефтегаз" прекратило свою юридическую деятельность путем реорганизации в форме присоединения. В ходе проведения предварительного судебного заседания ОАО "НК "Роснефть" представило Устав и свидетельство о государственной регистрации предприятия, из которых следует, что местом регистрации и адресом второго ответчика по делу является г.

Доводы истца о подсудности дела Арбитражному суду Краснодарского края в связи с нахождением имущества на территории Краснодарского края суд во внимание не принял, так как правила исключительной подсудности, предусмотренные ст.

Учитывая, что местонахождением ответчика является г. Москва, то данное дело Определением от 3 апреля г. Решением от 26 июня г. Министерство финансов Челябинской области, Управление социальной защиты населения Уйского муниципального района о взыскании расходов, связанных с предоставлением льгот по Закону РФ "О донорстве крови и ее компонентов".

Поскольку Управление Федерального казначейства по Челябинской области, представляющее интересы Министерства финансов по доверенности Положение о Министерстве финансов РФ, утв.

Удивительно, но факт! Арбитражным судом, к компетенции которого относится рассмотрение споров между названными организациям, будет арбитражный суд субъекта Российской Федерации по месту государственной регистрации организации-ответчика.

Постановлением Правительства РФ от 30 июня г. N , и Приказ Министерства финансов РФ и Федерального казначейства , не является ни филиалом, ни представительством Министерства финансов РФ, доводы истца о возможности рассмотрения иска в порядке ч. Поскольку местонахождением ответчика является г. Москва, Арбитражный суд Челябинской области пришел к выводу о принятии дела к своему производству с нарушением правил подсудности и Определением от 6 сентября г.



Читайте также

  • Раздел имущества при разводе в твери
  • Отсчет убийств онлайн в 720
  • Страховое мошенничество в краснодаре
  • Как начислять ночные часы в 2017 году