Skip to content
Главная | Образец заявления на раздел имущества при разводе квартира ипотека

Образец заявления на раздел имущества при разводе квартира ипотека

Коментарии

Причем ситуация значительно усложняется, если это имущество — квартира, взятая в ипотеку. Помимо без того сложной процедуры раздела любого имущества, в случаях с ипотечным кредитованием в процесс втягивается третья сторона — кредитное учреждение, что еще больше запутывает неискушенных в законодательстве граждан. Как правильно написать иск о разделе ипотеки при разводе При разделе ипотечной квартиры помимо самого предмета спора, жилой недвижимости, супруги не могут договориться и по поводу последующих выплат по ипотеке, поэтому в подавляющем большинстве случаев им приходится обращаться в судебные органы.

Законодательство не устанавливает конкретных сроков раздела совместно нажитого имущества.

Как избежать проблем при разделе

Потребовать раздела можно одновременно с иском о расторжении брака, либо в течение трех лет после развода. В Кодекса о браке и семье и Основах гражданского законодательства Союза ССР и республик, действовавших в то время, я такого требования не нашла.

Удивительно, но факт! Как правильно написать иск о разделе ипотеки при разводе При разделе ипотечной квартиры помимо самого предмета спора, жилой недвижимости, супруги не могут договориться и по поводу последующих выплат по ипотеке, поэтому в подавляющем большинстве случаев им приходится обращаться в судебные органы.

Екатерина Ответить Мы с мужем в браке с г. Сейчас я хочу разделить автомобиль, но муж делить его не хочет.

Что следует знать?

И говорит, что продал его задним числом по доверенности. Хотя я знаю, что машина на тот момент не была продана, да и сейчас она, скорее всего, у него. А если не так, то все документы сделаны на подставного человека. Могу ли я как-нибудь это оспорить в суде и как правильно это сделать?

Удивительно, но факт! При этом суд может присудить второму супругу компенсацию, состоящую из определенной части совместных платежей.

Несовершеннолетних детей от брака не имеется. Москвы от 9 декабря года брак был, расторгнут. В период брака с Ответчиком в году нами по договору купли-продажи с использованием кредитных средств ЗАО банк ВТБ 24, была приобретена 2-х комнатная квартира, площадью Право собственности на указанную квартиру было зарегистрировано на ответчика Нечаева Владимира Николаевича.

Удивительно, но факт! Исковое заявление о разделе совместно нажитого имущества — квартира в ипотеке Истец, Корнилова М.

В соответствии с п. Раздел общего имущества супругов производится по правилам, установленным ст.

Образец искового заявления о разделе ипотеки

Доля на квартиру, если жилье является не единственным жилищем супруга, может быть изъята в дальнейшем через суд при необходимости погасить задолженность по алиментам. Приватизированная Приватизация считается бесплатной сделкой.

Если супруги оба участвовали в приватизации, то квартира достается им в долевую собственность, с учетом долей общих несовершеннолетних детей.

Если супруг дал согласие на приватизацию, но отказался от участия, то он сохраняет право бессрочного пользования квартирой. Как заключить мировое соглашение о разделе долевого имущества?

Муниципальная Раздел муниципальной квартиры невозможен, так как собственником такого жилья считается муниципальное образование. Но при разводе бывшие члены семьи сохраняют права пользования жилым помещениям по договору социального найма.

Это также возможно и в случае, если у второго супруга нет возможности обеспечить себя жилым помещением.

Рекомендуем почитать

Служебная Право пользования служебной жилплощадью остается за тем, кому такая недвижимость была предоставлена в пользования. Подобная жилплощадь не делится, а бывший супруг обязан ее покинуть после расторжения брака.

Удивительно, но факт! Для принятия правильного решения судебным органом необходимо грамотно составить исковое заявление, в котором указывается информация не только об обстоятельствах и причинах развода, но и мнение истца в отношении делимого имущества и обязательств.

Полученная по наследству Квартира, полученная по наследству, остается у супруга- наследника, так как такая сделка считается безвозмездной. Исключение составляют случаи, если в квартиру были вложены существенные средства обоих супругов.

Бывшие супруги продолжают исполнять обязательства по кредитному договору.

Удивительно, но факт! В некоторых случаях суд может принять во внимание наличие несовершеннолетних детей и изменить пропорциональное распределение нажитого имущества.

Для надлежащего оформления данного решения бывшие супруги должны обратиться в суд с исковым заявлением о разделе суммы задолженности и процентов по кредитному договору. Однако, как указано выше, практика по такому выбору противоречива и есть вероятность отказа в удовлетворении требований о разделе долга подобным образом. Если супруги хотят разделить собственность не на равные доли, или один из супругов не желает больше быть стороной в кредитном договоре, но также и не претендует на жилое помещение, поступить можно следующим образом: Один из супругов обращается в суд с заявлением о разделе имущества, в котором просит прекратить право общей совместной собственности.

При этом в иске заявляются только требования о разделе имущества, тогда как требования о разделе долга по кредитному договору не выдвигаются.

Удивительно, но факт! Всё спорное имущество находится в пользовании у ответчика и зарегистрировано на его имя.

Для бывших супругов сложность такой ситуации заключается не только в моральном плане, но и материальном. В большинстве случаев расторжение брака связано с необходимостью раздела нажитого имущества, но разделу подлежат и ипотечные обязательства. Такая процедура связана с множеством нюансов, о которых стоит узнать до начала инициирования бракоразводного процесса.

Что говорит законодательство о разделе имущества после развода Основные положения относительно раздела имущества после развода определяются Семейным Кодексом РФ.

Правовое регулирование

Супруги имеют право разделить имущество как при нахождении в браке, так и после прекращения официальных отношений. Законодательство регламентирует следующие вопросы раздела имущества: Согласно действующему законодательству, не имеет значение, на кого из супругов было зарегистрировано имущество, совместно нажитое в браке.

После расторжения союза оба супруга имеют равные права. Исключение составляют случаи заключения брачного договора, в котором оговорены особые пункты раздела имущества в случае развода. В некоторых случаях суд может принять во внимание наличие несовершеннолетних детей и изменить пропорциональное распределение нажитого имущества. Единственное на что бывшие члены семьи имеют право, так это на проживание в квартире.

И то только до того момента, пока ими соблюдается кредитный договор и по нему своевременно вносятся платежи. Как только наступает случай неплатежа в пользу банка, последний может поставить вопрос об изъятии у пользователей залоговой квартиры и начать оформлять документ на ее принудительную продажу.

Удивительно, но факт! Недвижимость , приобретенная по платным сделкам во время брака, будет делиться независимо от того, на кого из супругов оформлено право собственности.

Примером могут служить аукционные продажи банками заложенного имущества должников. Снижение стоимости Залога Если суд примет решение о разделе, признав обоих супругов сособственниками квартиры в равных долях что правомерно с точки зрения семейного права , это автоматически повлечет изменение залогового объекта, его стоимости и качества. Залог оформлялся как единый объект недвижимости. При разделе он превращается в долевой.



Читайте также

  • 9 реорганизация юридического лица
  • Судебная практика по делам ипотека
  • Закон сахалинской области о по предупреждению причинению вреда здоровью детей