Skip to content
Главная | Материнский капитал на погашение уже имеющейся ипотеки

Материнский капитал на погашение уже имеющейся ипотеки

Для этого понадобится оформить административное исковое заявление.

Несколько слов о программе

Возврат средств При досрочном прекращении ипотечного договора с использованием средств маткапитала заемщик вправе потребовать пересчитать стоимость ипотеки и вернуть деньги, потраченные на страховку кредита.

Сроки погашения самого жилищного займа зависят от конкретной программы.

Удивительно, но факт! В случае использования военнослужащим вместе с предоставленным из НИС целевым займом также сертификата на материнский капитал для погашения обязательств по ипотечному кредиту перед банком, согласно Постановлению Правительства от 25 мая г.

Иногда банки запрещают досрочное погашение займа, в том числе при помощи материнского капитала. В обмен на это они предлагают уменьшить процентную ставку. Чтобы не столкнуться с такой неожиданностью, нужно заранее узнавать стоимость кредита и условия его предоставления.

Гражданин, купивший жилье в ипотеку, также вправе получить налоговый вычет, но при условии, что он является плательщиком НФДЛ.

Правовые аспекты погашения ипотеки материнским капиталом

Документы в банк Перечень необходимых документов зависит от конкретной ипотечной программы. Обычно кредитные организации требуют: В банке непосредственно подписываются договор купли-продажи и ипотечная сделка. Банк вправе предложить клиенту индивидуальные условия кредитования, что зависит, прежде всего, от платежеспособности заемщика.

При оформлении сделки в Росреестре потребуется оплатить государственную пошлину за ипотеку и регистрацию права собственности 1 тыс. Там в свою очередь должны выдать справку об остатке по кредиту. С данной справкой, кредитным договором, бумагой о купле-продаже и прочими документами надо пойти в ПФР.

Базовые требования и процедура погашения

Там пишется заявление о распоряжении средствами. Сотрудники рассматривают дело в течение месяца и при положительном исходе перечисляют средства в банк еще через 30 дней.

После этой процедуры вы имеете право на возврат неиспользованных средств по страховым взносам. Если же долг погашен не в полном объеме, то можно попросить финансистов пересчитать оставшийся кредит.

Как погасить ипотеку материнским капиталом?

Здесь существует два варианта: Или же изменить время, тогда взносы будут такими же, но платить их можно будет на несколько лет меньше. Какие документы нужны, чтобы погасить ипотеку материнским капиталом Чтобы погасить ипотеку мат. Рассмотрение заявления Представители органов ПФ принимают документы по описи, взамен предоставляя Вам расписку.

Удивительно, но факт! Многих интересует, можно ли использовать маткапитал как первоначальный взнос по ипотеке.

Заявление об использовании материнского капитала на погашение ипотеки рассматривается в течение 30 календарных дней, после чего Вы как заявитель должны быть письменно проинформированы о решении.

Если Вы получаете согласование, то документ, полученный от ПФ, следует передать в банк.

Удивительно, но факт! Ипотечный кредит займ включает две составляющие:

На основании информации от Пенсионного фонда и по факту поступления средств, банк может распорядиться средствами одним из способов, в зависимости от Вашего решения: Полностью погасить долг в случае, если перечисленной суммы достаточно.

Уменьшить сумму ежемесячных платежей срок ипотеки при этом остается прежний.

После этого необходимо посетить ПФ со всеми необходимыми документами. Там примут все бумаги по описи, предоставят расписку. Решение по заявлению принимается около месяца.

Основные этапы погашения ипотеки материнским капиталом и их документальное сопровождение

После чего будет информирован гражданин, подававший пакет бумаг, о принятом решении. Далее процедура выглядит следующим образом: Обращение в банк, где необходимо сообщить о своем намерении сделать досрочное погашение и получить справку об остатке задолженности. Также целесообразно сразу написать заявление о внеплановом погашении, так как большинство банков требует заранее в письменном виде уведомлять о любых погашениях больше обязательного платежа.

Удивительно, но факт! Как погасить ипотеку материнским капиталом?

Обращение в Пенсионный фонд и передача необходимого пакета документов, а именно: Пенсионный фонд принимает документы и выдает заявителю расписку. Решение будет принято не позже 2 месяцев. После чего заявителя об этом уведомят письменно. Вы оформляете на себя приобретаемую квартиру или дом или регистрируете в Росреестре договор долевого участия ДДУ.

Банк переводит все необходимые кредитные средства на счет продавца, с которым вы теперь фактически оказываетесь в расчете и больше не взаимодействуете.

Способы применения материнского капитала в ипотеке

Квартира до момента полного погашения вами долга и уплаты процентов будет находиться в залоге у банка ипотека — это и есть залог недвижимости. Далее разбираемся непосредственно с самим банком и с вопросом о том, как погасить взятый жилищный кредит материнским капиталом: Ответ из Пенсионного фонда должен поступить в течение одного месяца.

Удивительно, но факт! Вы, не дожидаясь достижения ребенком 3 лет , берете в банке справку о задолженности по кредиту 1,6 млн рублей , собираете документы в ПФР для распоряжения средствами материнского капитала , прилагая справку из банка.

Уведомление о решении соответствующей комиссии должно быть направлено заявителю. Перевод денег и процедура досрочного погашения В течение двух месяцев должно быть произведено зачисление средств материнского капитала на кредитный счет заемщика. Убедившись в наличии необходимой суммы на счете, следует написать заявление кредитору о досрочном погашении долга материнским капиталом.

Если все правила оформления были соблюдены, банк получит деньги и пересчитает оставшуюся задолженность, выдав заемщику новый график платежей. В случае полного погашения долга, обязательства заемщика по оплате ежемесячных взносов прекращаются. Причины для отказа Могут возникнуть основания для отказа Пенсионного фонда в перечислении средств материнского капитала. Что делать Получив отказ, необходимо удостоверится в его законности.



Читайте также

  • Размер госпошлины в суд при снятии с регистрационного учета
  • Порядок возбуждения уголовных дел о налоговых преступлениях