Skip to content
Главная | Как решить жилищный вопрос с приватизацией

Как решить жилищный вопрос с приватизацией

Ребёнок 3года в приватизации не участвовал. Можем ли мы претендовать на обеспечение жильём по какой-либо из форм жилищного обеспечения военнослужащих? Но для этого Ваш муж вместе с членами семьи должен быть признаны в нуждающимся жилых помещениях в соответствии со статьей 51 Жилищного Кодекса Российской Федерации. Согласно принятому постановлению, все работы по проведению ремонта оплачиваются за счет владельца недвижимости; Вероятность получить компенсацию при разрушениях или повреждениях вызванных различными стихийными бедствиями, не зависящими от нанимателя жилплощади; Возможность получения различных льгот и субсидий, представляющихся нанимателю для оплаты жилищно-коммунальных услуг; Большое упрощение для нанимателя проблем, связанных с передачей в наследство жилплощади, потому что речь идет об отказе оформления приватизации в пользу родителей.

После отказа от приватизации в пользу родителей ухудшатся ли условия проживания? Отказы от приватизации никак не могут повлиять на условия проживания по следующим причинам: Оформив документы, гражданин становится заложником довольно неприятной для себя ситуации.

По закону человек имеет все права на проживание на данной жилплощади. Свое жилье по месту регистрации они или продают за бесценок, или теряют в результате мошеннических действий. Но и московские власти ничем не могут им помочь.

Удивительно, но факт! Например, граждане, страдающие открытой формой туберкулеза.

Свою позицию чиновники объясняют просто: В результате семьи с детьми годами скитаются по съемным квартирам, поскольку возвращаться им тоже особо некуда. Сегодня в России почти 3 миллиона семей стоят в очереди на улучшение жилищных условий. В Москве в ней числятся более тысяч семей. Однако сколько бы мы ни читали эти сказки детям, ровным счетом ничего по существу не меняется ни в нас самих, ни в наших детях. Возьмите сказку про Ивана, который выловил щуку в проруби и, лежа на печи, давал ей разные поручения: Невозможно ответить на вопрос, почему нам приятнее созерцать мир, молится о царстве небесном, а немцу доставляет большее удовольствие наводить порядок в своем хозяйстве и приумножать его.

Удивительно, но факт! Однако покупая долю, гражданин приобретает соседей, с которыми могут быть не очень хорошие отношения.

Кто-то говорит, что нас отучили быть хозяевами большевики, другие пеняют на наш суровый климат: А, если вдруг что-то уродит, то отнимет барин или начальник либо разбойник выкопавший у хозяина картошку на огороде или не пускающий на базар ее продать.

Третьи пеняют на низкое плодородие почвы и отдаленность деревень от города, когда затраты на перевозку товара бывают сравнимы с его стоимостью. У нас вечно виноват кто-то другой, посторонний: Вот краткая зарисовка типичного для многих из нас поведения.

Закурить в лифте с утричка: А вот физзарядку - это некогда.

Удивительно, но факт! После отказа от жилой площади гражданин не теряет право на проживание в данной квартире, даже в том случае если она будет продана.

Бросить окурок на тротуар, положить пустую бутылку из под воды на пол в метро: Есть же дворник, уборщица. Мы же налоги платим. На работе плохой начальник: Пивка после работы с друзьями: Дома очередной сериал про доблестные действия милиции до полуночи: Что-то закашлял, заболели почки. Пошел в больницу, врачей мало, а народу полно: Пришел из больницы, накричал на детей не делают уроки , поссорился с женой подала холодный суп.

В доме на первом этаже появился круглосуточный вино-водочный магазин. Жена жалуется, что заснуть не может.

Что такое приватизация квартир, жилья?

Почему все время я? Бедно живу - виноваты богатые: Начальник говорит, что плохо работаю. Уступить место пожилому, инвалиду, беременной: Поэтому лучше ничего не видеть. Я не случайно взял в кавычки прямую речь.

Причины и последствия отказа

Кто-то другой, более ответственный, тот, кому по жизни больше надо, но не я. А сами-то мы чего хотим в жизни? В чем видим ее смысл?

Удивительно, но факт! Квартиры, находящиеся во владении по договору социального найма принадлежат государству, и ремонт осуществляется за счет бюджета.

Зачем она нам нужна? Как часто именно удачи мы желаем друг другу на всевозможных торжествах или просто при встрече. Почему, зная о мошенниках и большом риске общения с ними, мы без особого волнения отдаем в руки большие деньги незнакомым людям, гадалкам, заказываем у маститых предсказателей гороскопы, легко попадаем в сети разного рода наперсточников? Почему финансовые и строительные пирамиды ничему нас не учат, и мы с таким трудом собранные деньги вновь спокойно отдаем в сомнительные фирмы?

Почему мы нередко тяжело зарабатываем, но легко и не по делу тратим? Лишь бы покрасоваться на миру в красной рубахе, лишь бы гульнуть на славу: Почему для нас в жизни нет внешнего закона, хотя порой мы его неистово требуем? Что мы за люди такие? И вот что интересно.

Как происходит признание права собственности на жилое помещение?

Мы такие не десять, не двадцать и не сто лет. Русская душа ушиблена ширью, она не видит границ, и эта безгранность не освобождает, а порабощает ее.

Удивительно, но факт! Чтобы сэкономить время и разобраться в ситуации необходимы письменные обращения в Комитет по управлению городским имуществом.

Россия — самая государственная и самая бюрократическая страна в мире; все в России превращается в орудие политики. Почвенные слои наши лишены правосознания и даже достоинства, не хотят самодеятельности и активности, всегда полагаются на то, что другие все за них сделают. И русский народ — самый аполитичный народ. Доверенность оформляется у любого нотариуса на территории РФ.

Процедура отказа

За рубежом в любом посольстве или консульстве есть человек выполняющий обязанности нотариуса. Как избежать участия несовершеннолетнего в приватизации? Вы можете либо прописать ребёнка по другому адресу, либо получить разрешение органов опеки и попечительства что, на наш взгляд, не реально. Как приватизировать квартиру, если умер ответственный квартиросъёмщик? Квартира приватизируется в обычном порядке, но перед началом процедуры приватизации необходимо перевести лицевой счет на кого-либо из совершеннолетних, прописанных в квартире.

Каким образом можно встать на учет? Будет ли возможность встать на учет по улучшению условий в случае, если квартира будет приватизирована?

Чтобы встать на учет необходимо: Москвы об улучшении жилищных условий жителей г. В данном случае, минусом способа становится отсутствие имущественного права на места общего пользования, его у собственника не будет.

Пользоваться ванной комнатой, санузлом, подсобными помещениями можно лишь вместе с остальными проживающими. Приватизация по соглашению В некоторых случаях муниципальная квартира превращается в коммунальную по соглашению между жильцами. В этом случае, предварительно договорившись между собой, они составляют соглашение о том, какая именно комната будет принадлежать конкретному человеку. В таком соглашении должны быть указаны: Таким образом, у каждого имеется отдельная комната, остальная же площадь остается в общем пользовании, то есть — квартира становится коммунальной.

Имея на руках подобное соглашение, можно обратиться с заявлением о приватизации отдельной комнаты. Приватизация без согласия других проживающих Если мирным путем решить вопрос не получается, остается только попытаться оформить отдельный договор найма. Только таким образом можно добиться приватизации доли в муниципальной квартире. Начать следует с того же действия, что и в первом случае — с обращения в муниципалитет, уже с просьбой о заключении на спорную жилплощадь новых договоров социального найма.

Сразу следует заметить, что получить положительное решение будет крайне сложно, поскольку переход муниципального жилья в коммунальное местным властям совершенно не выгоден, ни с какой точки зрения.

Удивительно, но факт! В будущем доказать в суде, что вы подписали договор не по своей воле станет очень проблематично.

Но, если в наличии достаточно веские аргументы, лояльный подход со стороны органов местной администрации все же не исключен. Если она дает свое согласие на перезаключение договоров, то каждый из проживающих станет нанимателем отдельной комнаты и сможет самостоятельно приватизировать ее. В случае получения отказа, можно сделать попытку решить вопрос посредством обращения в судебные органы, подав исковое заявление о перезаключении договоров соцнайма. Если в ходе разбирательства выяснится, что жилое помещение изменило статус, было передано на баланс муниципалитета, то вопрос его приватизации в суде как правило решается положительно.

Удивительно, но факт! Так нет же, говорят:

Отказ в приватизации аварийных помещений. Отказ в приватизации аварийных помещений также должен быть проанализирован. По общему правилу жилые помещения, отнесенные к аварийным не могут быть приватизированы, но это относится только к тем помещениям, в отношении которых подтвержден статус аварийного помещения в установленном законом порядке.

Люди годами могут ждать изменения сложившейся в доме аварийной ситуации, но запросив письменный ответ на свою претензию, могут узнать, что их дом таким особым статусом не обладает, а соответственно отсутствуют правовые последствия и социальные гарантии, сопутствующие этому статусу.

Статус аварийного помещения присваивается жилому помещению в случае выявления вредных факторов, препятствующих проживанию в нем граждан, например, физический износ здания в процессе его эксплуатации, снизивший устойчивость и прочность здания до недопустимого минимума, потенциально опасное для человека вредное воздействие факторов окружающей среды, делающее помещение непригодным для проживания, несоответствующим требованиям санитарных и иных норм. Признать помещение непригодным для проживания, а жилой дом аварийным и подлежащим сносу или реконструкции может Межведомственная комиссия в состав которой входят эксперты, аттестованные на право подготовки заключений экспертизы проектной документации и результатов инженерных изысканий.

Она принимает акт, на основании которого органы государственной власти издают распоряжение о дальнейшей судьбе аварийного дома, помещения. По одному экземпляру акта и распоряжения направляется в орган жилищного надзора по месту нахождения такого дома помещения , а в исключительных случаях в прокуратуру.



Читайте также

  • Ограниченная материальная ответственность работника