Skip to content
Главная | Как и где проверить регистрацию договора долевого участия в росреестре

Как и где проверить регистрацию договора долевого участия в росреестре

Получите документы после регистрации.

Подводные камни договора долевого участия

Срок государственной регистрации ДДУ с первым участником не должен превышать 7 рабочих дней со дня приема заявления и необходимых документов Росреестром, а в случае представления заявления и документов через МФЦ - 9 рабочих дней. Течение этого срока начинается со следующего рабочего дня после даты приема документов.

Государственная регистрация договора участия в долевом строительстве удостоверяется специальной регистрационной надписью на нем.

В сформированном окне нажимаете ссылку на ЕГРН. Ваш номер договора указан на последней странице ДДУ вместе с печатью.

Как проходит госрегистрация?

Номера договоров и их учёт присваивает и ведёт компания-застройщик. С каждым дольщиком заключается индивидуальный договор долевого участия.

Удивительно, но факт! Тщательное изучение вопроса не всегда гарантирует положительный исход дела.

Номер договора у каждого свой и присваивается в строительной компании. Бывают ситуации, когда по факту сделка уже прошла и зарегистрирована, а на сайте ещё не отображена.

Удивительно, но факт! В каких случаях в регистрации могут отказать Важная причина уметь получать информацию — договор долевого строительства не может быть заключён дважды на один и тот же строящийся объект.

Не стоит поднимать панику раньше времени, для начала посмотрите дату последнего обновления. Такой документ не предъявишь в суде, его сразу признают недействительным. Регистрация — важный момент в подтверждении законности вашей сделки.

В чем польза от регистрации ДДУ

Кроме защиты ваших имущественных прав зарегистрированный ДДУ говорит нам о том, что: В случае срывов сроков сдачи объектов по договору ДДУ законом предусмотрена система штрафов, из-за которых в плюсе всегда остается покупатель.

После регистрации ДДУ в органах Росреестра, дольщик получает гарантии на приобретаемую недвижимость в новостройке.

Удивительно, но факт! Заполните формы об объекте недвижимости.

Государство предотвращает развитие мошеннических схем, что свидетельствует о первостепенном значении договора долевого участия. Регистрация договора долевого участия регламентируется нормативными актами, разработанными специально для процедуры оформления договоров на приобретение недвижимости.

Если вы вдруг уже внесли деньги, то это должно быть оформлено. Не забудьте подать копию квитанции, но лучше не платите раньше регистрации.

Удивительно, но факт! Оригинал паспорта либо доверенность на уполномоченное лицо, представляющее интересы дольщика; Расписку, полученную при передаче пакета документов.

Заключается сам ДДУ с подписями сторон и печатью застройщика. Подается заявление в электронном или печатном виде. К заявлению прилагаются документы.

Если после регистрации ДДУ вы хотите сразу получить выписку из ЕГРН, чтобы убедиться в установлении права собственности на недвижимость, то укажите об этом в заявлении. Плюсы возможности проверить ДДУ через интернет в Росреестре заключаются в следующем: Но можно назвать и минусы проверки: Если отсутствуют данные о регистрации ДДУ Если проверка в Росреестре проведена, а номер в появившемся перечне не находится, то есть вероятность, что регпалата ещё не успела провести регистрационные действия.

Как узнать, зарегистрирован ли договор?

Нужно посмотреть графу, где указана дата обновления. Проведение необходимых действий регистратором происходит от пяти до девяти дней, а данные вносятся в реестр еще позже.

Предлагаемое жильё по долевому участию воспринимается как очередной обман, и существует непонимание происходящих событий. Причина в том, что застройщики подсуетились и заранее оформили разрешение на возведение домов по старым правилам.

Почему необходима регистрация договора?

Поэтому необходимо в первую очередь уточнить, когда именно было согласование документации и для контроля ситуации провести онлайн-проверку ДДУ в Росреестре. Зачем нужна регистрация ДДУ?

Удивительно, но факт! Если он неправомерен, он может быть обжалован в суде как застройщиком, так и участником долевого проекта.

К выбору застройщика следует относиться с особой осторожностью.



Читайте также

  • Если наложен арест на единственную квартиру должника
  • Признании недействительным права собственности на недвижимость