Skip to content
Главная | Исковое заявление о признании права собственности на квартиру в новостройках

Исковое заявление о признании права собственности на квартиру в новостройках

Первый из них, это несвоевременная сдача дома. В этом случае со строительной компании могут быть взысканы неустойка, а также причиненные убытки под ними, в частности, может подразумеваться плата за аренду временного жилья. Кроме того, у застройщика могут возникнуть проблемы с передачей дома в эксплуатацию.

Это может быть следствием нарушения технологий строительства, а также иных причин, в число которых входит отсутствие или ненадлежащее оформление разрешительных документов, необходимых для строительства. Одно из приоритетных направлений работы отдела — споры с застройщиками. Практика наших юристов по спорам с застройщиками является исключительно положительной, основываясь на внушительном опыте и высокой теоретической подготовке наши юристы и адвокаты выигрывают практически все споры с застройщиками.

Юрист по защите прав дольщиков СПб тщательно исследует все обстоятельства по вашему делу, даст им правовую оценку, выработает нужный алгоритм действий, рассчитает предусмотренные законом проценты или неустойку, подлежащую взысканию с застройщика, и профессионально проведет как досудебную, так и судебную работу в ваших интересах.

Порядок нашей работы

Если застройщик не оформляет акт приема передачи квартиры по договору долевого участия и не реагирует на неоднократные обращения, звоните сейчас и записывайтесь на прием к практикующему юристу по защите прав дольщиков. Если у Вас остались вопросы, позвоните для более подробной консультации. Для чего это необходимо?

Удивительно, но факт! Им, конечно, в иске откажут, но побегать придется.

Признание права собственности на квартиру в новостройке необходимо в тех случаях, когда затягивается процесс оформления. Если с окончания строительства прошло больше года, а объект не сдан застройщиком в эксплуатацию, следует подавать иск о признании в суд. Нередко сама строительная фирма советует обратиться в суд.

Затягивание сроков оформления может осуществляться не по вине застройщика.

Для чего это необходимо?

Это для нас как для новых владельцев рисковано или нормально? Самым существенным риском является то, что квартира приватизированная, а дети не участвовали в приватизации. Теоретически по достижению совершеннолетия они могут предъявить требование на квартиру. Им, конечно, в иске откажут, но побегать придется.

Удивительно, но факт! Елена Сергей старший юрист

Заключил предварительный договор купли-продажи о покупке квартиры в строящемся многоквартирном доме и оплатил половину стоимости квартиры, а остальная половина стоимости должна быть уплачена путем переуступки кредита от ОАО " Сельский дом" с застройщика на меня.

После предварительного договора было заключено допсоглашение с указание заключения основного договора купли-продажи до Если подавать иск о признание права собственности, то о признании права собственности на квартиру или на долю в этой квартире? В Вашей ситуации надо подавать иск о понуждении к заключению основного договора купли-продажи. Оснований для предъявления требования о признании права собственности за Вами нет, так как отсутствует договор, по которому Вы становитесь собственником.

Относительно доли или всей квартиры, надо смотреть, что прописано в предварительном договоре, что именно Вы покупаете. Приобретена квартира по ДДУ,ДДУ зарегистрирован, дом сдан в эксплуатацию, но акт приема-передачи квартиры не подписан сначала были недоделки, а потом у застройщика начался процесс банкротства и мы пропустили момент, когда можно было вытребовать передачу квартиры.

Сейчас застройщик обанкротился и деятельность его прекращена.

Признание права собственности на квартиру

Если подавать иск о признании права, то кто будет ответчиком, при условии,что компания-застройщик ликвидирована? В данном случае вопрос должен решаться в рамках процедуры банкротства.

Удивительно, но факт! Если права возникают на основании судебного акта или осуществляются в случаях, предусмотренных Федеральным законом "Об исполнительном производстве", то государственная регистрация прав может быть осуществлена по требованию судебного пристава-исполнителя.

Вам необходимо обратиться к конкурсному управляющему с заявлением о передаче квартиры для последующего внесения в реестр требований конкурсных кредиторов. Но дело в том, что процедура банкротства завершена два года назад, юрлицо ликвидировано. Имеет ли смысл обращаться к конкрусному управляющему? Согласно Договору сумма вклада неизменна. В Договоре отсутствует норма об оплате разницы по обмерам БТИ, дословно - " суммостаток вклада " вносится по истечении 10 дней после замеров БТИ и уточнения фактической площади путем подписания допсоглашения".

Подскажите, пожалуйста, какая последовательность действий?

Признание права собственности на квартиру через суд

Можно подать иск о признании права и в ходе рассмотрения обосновать свою позицию, если застройщик выдвинет требование о доплате, или надо отдельно иск подавать, тогдакакой и о чём тогда? С уважением, Елена Сергей старший юрист Иск о признании права собственности на квартиру Как оформить иск о признании права собственности на квартиру в году В Российской Федерации судебные инстанции играют ключевую роль в правоотношениях граждан и урегулировании конфликта интересов при возникновении различных спорных ситуаций, когда каждая сторона считает, что в соответствии с законом ее действия оправданы.

Однако суд при первоначальном ознакомлении с делом не занимает какой-либо стороны, полностью взвешивая все представленные аргументы и доказательства. Первоначальные аспекты Исковое заявление о признании права собственности на квартиру в новостройке, дает возможность гражданину полностью распоряжаться своей собственностью, без необходимости посещения различных муниципальных органов для приватизации жилья.

Эта практика была введена в годах, когда участились случаи мошеннических действий с недвижимым имуществом.

Проекты по теме:

Если гражданин подает исковое заявление о признании права собственности на кооперативную квартиру или иную форму собственности, то при удовлетворении его требований имущество переходит в безвозмездное пользование на бессрочный период времени. В данном случае гражданин вправе распорядиться имуществом по своему усмотрению, без каких-либо затруднений со стороны муниципальных структур или иных граждан.

Удивительно, но факт! Процедура подачи иска о признании осуществляется простыми этапами:

Что это такое Судебный иск о признании прав собственности на определенное имущество — это своего рода большое дело, которое позволяет гражданину сразу получить имущественный объект в свою непосредственную собственность, при этом вовсе неважно, какой характер имела недвижимость.

После вынесения постановления, на руки собственнику выдается специальное свидетельство, которое подтверждает права собственности на объект жилого недвижимого имущества.

Удивительно, но факт! Обратите внимание, если дольщиком является гражданин, иск подается в районный суд, а в случае, когда истцом выступает юридическое лицо, то спор подлежит рассмотрению арбитражным судом.

Признание прав на собственность открывает перед гражданином массу возможностей, вплоть до самовольной постройки, если речь идет о частном доме, или перепланировке квартиры.



Читайте также

  • Срок давности привлечения к ответственности за мошенничество