Skip to content
Главная | Договор купли-продажи земельного участка с расположенным на нем домом

Договор купли-продажи земельного участка с расположенным на нем домом

Удивительно, но факт! Настоящий Договор может быть расторгнут в установленном законом порядке.

Продавец обязуется передать в собственность Покупателя, а Покупатель обязуется принять и оплатить земельный участок, именуемый далее "Участок", а также жилой дом, размещенный на данном Участке, именуемый в дальнейшем - "Дом", вместе именуемые - "Недвижимое имущество", расположенное по адресу: Передача Недвижимого имущества, указанного в пункте 1 настоящего Договора, и принятие его Покупателем осуществляется согласно статье ГК РФ по подписываемому ими передаточному акту, который прилагается к настоящему Договору.

Переход права собственности Недвижимого имущества подлежит государственной регистрации в соответствии со статьей ГК РФ и Федеральным законом от N ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним". Существует несколько пунктов, которые запрещается добавлять в ДКП.

Удивительно, но факт! Земельный участок в обязательном порядке должен состоять на кадастровом учете , а продавец должен быть его законным владельцем.

Основания для расторжения и признания недействительным Важно! Если обстоятельства непреодолимой силы действуют более [значение] месяцев, стороны проводят переговоры с целью выявления приемлемых альтернативных способов исполнения обязательств по настоящему Договору.

Все изменения и дополнения к настоящему Договору должны быть совершены в письменной форме, подписаны Сторонами, нотариально удостоверены и зарегистрированы в том же органе, который зарегистрировал настоящий Договор.

Удивительно, но факт! Продавец обязуется передать в собственность Покупателя, а Покупатель обязуется принять и оплатить земельный участок, именуемый далее "Участок", а также жилой дом, размещенный на данном Участке, именуемый в дальнейшем - "Дом", вместе именуемые - "Недвижимое имущество", расположенное по адресу:

Настоящий Договор подлежит нотариальному заверению. Настоящий Договор подлежит государственной регистрации в соответствии с требованиями статьи 25 Земельного кодекса и Федерального закона от Настоящий Договор вступает в силу с момента государственной регистрации нотариально удостоверенного Договора в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним по месту нахождения Участка.

В частности, об обороте сельскохозяйственных земель.

Удивительно, но факт! Договора купли-продажи в 3 экз.

Договор-купли продажи ЗУ со строением не с домом Особенности договора купли-продажи земли и строения следующие: Земельный участок может быть отчужден по сделке только совместно со строением на нем. Но также можно детально описать предмет продажи в одном договоре: Но нередко такая сделка заключается при отсутствии у построек отдельных кадастровых номеров.

Земельный участок в обязательном порядке должен состоять на кадастровом учете , а продавец должен быть его законным владельцем.

Если права собственности на участок не узаконены например, не пройдена процедура приватизации или вступления в наследство , то такая сделка может быть признана недействительной.

Образец договора купли-продажи земельного участка с домом (заполненный бланк)

С даты подписания настоящего Договора, до момента государственной регистрации перехода права собственности на Недвижимое имущество, Продавец обязуется не сдавать его в аренду, наем, безвозмездное пользование, не обременять иными правами, сохраняющимися в соответствии с законодательством после государственной регистрации перехода права собственности по настоящему Договору.

Стороны настоящим подтверждают, что на момент подписания настоящего Договора действуют добровольно, понимают значение своих действий, руководят ими, настоящий Договор не совершен вследствие тяжелых обстоятельств, не является ни для одной из Сторон кабальной сделкой. Продавец на момент приобретения права собственности на Недвижимое имущество и в настоящий момент состояла и состоит в зарегистрированном браке, согласие супруга Продавца на заключение настоящего Договора получено.

Покупатель на момент заключения настоящего Договора в зарегистрированном браке не состоит.

Бланк договора купли-продажи земельного участка с домом

Стороны подтверждают, что им понятны смысл и содержание сделки, ее последствия, ответственность, права и обязанности, а также содержание статей ГК РФ: Цена Недвижимого имущества, установленная в п. Расчет между Сторонами по настоящему Договору производится в следующем порядке: Сумма в размере рублей уплачена Покупателем Продавцу при подписании сторонами настоящего Договора.

Оставшаяся сумма в размере рублей РФ в день подписания настоящего Договора закладывается Сторонами в банковскую ячейку, арендованную на имя Покупателя. В Жилом доме на момент подписания настоящего договора не имеется зарегистрированных и проживающих лиц.

Покупатель удовлетворен качественным состоянием земельного участка и расположенного на нем жилого дома, установленным путем их осмотра перед заключением настоящего Договора, и не обнаружил при осмотре каких-либо дефектов и недостатков, о которых ему не сообщил Продавец. После государственной регистрации настоящего договора купли-продажи и перехода права собственности в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области Покупатель приобретает право собственности владения, пользования и распоряжения на земельный участок и расположенный на нем жилой дом и принимает на себя обязанность по уплате налогов на недвижимость, осуществляет за свой счет эксплуатацию и ремонт Жилого дома.

Удивительно, но факт! Акт о нормативной цене Участка.



Читайте также

  • Можно отменить завещание у другого нотариуса
  • Ак барс банк ипотека тольятти
  • Ипотека для военных санкт-петербург