Skip to content
Главная | Договор аренды земельного участка с государственной регистрацией

Договор аренды земельного участка с государственной регистрацией

Выписка из органов местного самоуправления или компетентных государственных структур о разрешении предоставлять участок в аренду.

Госрегистрация договора аренды земельного участка

В случае аренды у частника необходимо сдать документы о собственности. Если есть какие-либо постройки на земле — правоустанавливающие бумаги. Квитанция об уплате государственной пошлины за процедуру. Заявления на проведение регистрации.

Нормативная база

Важно, что полный перечень может дополняться — все зависит от конкретной ситуации. Поэтому рекомендуется первоначально обратиться в Росреестр за такими данными. Образец ИНН гражданина РФ Можно выделить четыре варианта прохождения регистрации после того, как были собраны все документы: Процедура госрегистрации Что такое госрегистрация аренды земельного участка?

Читайте нас в Яндекс.

Критерии обязательной госрегистрации договоров аренды земли

Дзен Это означает, что сторонам по сделке недостаточно просто оформить договор и подписать его. Все услуги по постановке на кадастровый учет, межеванию могут осуществлять только те организации, которые имеют соответствующую лицензию, свидетельство.

Удивительно, но факт! Подобная ситуация возникает если у арендатора, например, отсутствуют необходимые средства для оплаты аренды в данное время, но в ближайшем будущем он планирует решение финансовых проблем.

Проверить правомерность работы той или иной организации, специалиста можно на том же сайте Росреестра. Это удобно, экономит много времени и сил. Следует учесть, что сначала года действуют поправки в земельном законодательстве.

Удивительно, но факт! Если приведенная информация не позволяет однозначно идентифицировать объект договора, то в соответствии с положениями ст.

Если собственник земли и арендатор не знакомы с ними, лучше заручиться поддержкой и помощью опытного юриста. Нужно только, чтобы у него на руках был технический план надела. Процесс регистрации и сроки зависят от того, кто подал документы на учет. Это может сделать и доверенное лицо, которое имеет полномочия, подтвержденные нотариусом.

Причины и время регистрации

Росреестр После получения документов от собственника земли, арендатора, от доверенного лица или даже от кадастрового инженера, Росреестр начинает процедуру постановки на учет. Если одной из сторон договора выступает представитель, который поставил на нем свою подпись, нужно предоставить документ, подтверждающий наличие таких полномочий. Если земельный участок был предоставлен в аренду для строительства с согласованием планируемого местоположения постройки, может потребоваться копия решения о предварительном согласовании места размещения строительного объекта.

Удивительно, но факт! Но независимо от срока, на который заключается, он должен быть составлен в виде единого документа, подписанного сторонами, так как в противном случае он может быть признан недействительным п.

Если земельный участок предоставляется в аренду для использования расположенного на нем объекта капитального строительства, необходимо предоставить документы, подтверждающие наличие права собственности на этот объект. При наличии на участке каких-либо строений или сооружений — бумаги, устанавливающие право на них. Квитанция об уплате госпошлины. При подаче заявления и документов непосредственно в отделение Росреестра, его рассмотрят в течение 7 дней. А если заявители захотят воспользоваться услугами Многофункционального центра, процедура регистрации займет не менее 10 дней.

Удивительно, но факт! При расчете тарифов земельного участка, находящегося в собственности муниципалитета, является важной кадастровая стоимость площади.

Документы можно направлять и по почте, если стороны сделки уверены в их правильности и достаточности для принятия. Обращение с заявлением о регистрации в региональные отделения ЕГРП представителей сторон, вступающих в правовые отношения, в отделения Росреестра вместе с документацией предоставляется заверенная у нотариуса доверенность.

Оплата госпошлины при процедуре Государственная пошлина оплачивается субъектом договорных отношений, который предоставил в отделение ЕГРП заявление о государственной регистрации договора аренды.

Размер внесенной оплаты составляет: Мы поможем в оформлении всех необходимых документов. В частности, наши специалисты разрабатывают договора аренды земли и согласуют их со всеми заинтересованными сторонами. Благодаря тому, что все процедуры нами выполняются в строгом соответствии действующему законодательству, регистрация договоров аренды земли, проведенная с нашим участием надежно защитит ваши права на долгие годы. В ходе подготовки необходимого пакета документов важным фактором является качественная экспертиза на соответствие требованиям регистрирующего органа.

Удивительно, но факт! Форма заявления на проведение регистрации.

В случае своевременного выявления всех существующих недочетов вы сэкономите свои деньги и нервы. Регистрация договора аренды земли будет завершена быстро и без проблем. Особое внимание следует уделять процедуре оценки и межеванию с присвоением кадастрового номера. В ходе этих мероприятий закладывается стоимость вашего договора. Во время землепользования это обстоятельство может оказывать существенное влияние на ведение вами хозяйственной деятельности. Также следует знать, что согласно Гражданскому Кодексу РФ, государственная регистрация договоров аренды земли обязательная в тех случаях, когда срок их действия не ограничивается 1 одним годом или одна из сторон является юридическим лицом.

Максимальный срок действия договора аренды земли может составлять 49 сорок девять лет.



Читайте также

  • Программа по сокращению штатов
  • Загс орел официальный сайт свидетельство о расторжении брака
  • Доля наследства завещания нет