Skip to content
Главная | Что нужно для оформления наследства на долю в квартире

Что нужно для оформления наследства на долю в квартире

После получения всей информации в рамках дела о наследстве нотариус при отсутствии замечаний назначает срок выдачи свидетельства.

Удивительно, но факт! Как зарегистрировать долю в квартире по наследству?

Наследник, получив вышеназванный официальный документ, проверяет его содержание, наличие атрибутов разборчивой подписи нотариуса, четкой печати. Далее происходит регистрация наследства государственным органом. Это обязательная процедура, которая дает возможность полноправно распоряжаться полученной собственностью, владеть наследством на законных основаниях.

Удивительно, но факт! Нередко между родственниками раздел наследственного имущества происходит не слишком гладко.

Сколько стоит оформление доли квартиры, полученной в наследство? Вступление в наследство по завещанию или закону связано с несением финансовых затрат.

Где производится оформление наследства

Наследник при получении наследства также несёт расходы: Сумма госпошлины зависит от стоимости имущества и очередности. Скачать бланк искового заявления о разделе наследственного имущества В иске должны быть изложены обстоятельства, при которых наступила смерть лица, оставившего наследства, состав что входит в имущество наследодателя , наиболее оптимальные варианты дележки на части на доли , а также ситуации, которые привели к спору, и просьба к судебному органу о разделе квартиры, доставшейся по наследство на доли.

В том случае, если один из преемников является лицом, не достигшим 18 летнего возраста или признан недееспособным, то при обращении в судебный орган будут уведомлены в обязательном порядке органы опеки и попечительства.

В том случае, если дело доходит до судебного разбирательства по разделу наследственного имущества, то судебный орган будет руководствоваться такими основаниями: В качестве претендента на получение долей в собственность имеют право выступать преемники, которые имели право совместной собственности наравне с наследодателем на данное жилое имущество Лица, призванные к наследованию, распоряжались квартирой, которая им досталась по наследству наряду с предметами быта, которые в ней находятся.

Имеют основное право на распоряжение жилой недвижимостью, а также имуществом по сравнению с другими претендентами, которые раньше квартирой не интересовались Претенденты на наследство, уже живут в квартире, которая была получена по наследству, и другого имущества не имеют.

Удивительно, но факт! При этом обязательная доля будет выделяться только из той части наследства, которая была указана в завещании.

Данная категория обладает преимущественным правом в случае судебного раздела долей, по сравнению с остальными преемниками, ранее не проживавшими в квартире или имевшими иную жилую собственность.

Как происходит выкуп долей? Кто имеет преимущественное право сделать покупку?

Срок открытия дела о получении наследства

Существует еще один возможный вариант, который также нередко используется при распределение долевой собственности. Речь идет о выкупе.

Удивительно, но факт! Если в начальных очередях присутствует множество членов, то между более низкими очередями наследство не делится.

Нередко наследники сталкиваются с такой проблемой, что квартиру делят между родственниками на большое количество мелких частей. В таком случае другие преемники, которые получили незначительную долю, стараются приобрести компенсацию в денежном эквиваленте.

Поэтому за ними остается право продать эту долю. Со стороны остальных наследников действует право совершить покупку. Поэтому перед тем, как выставить на продажу свою долю третьим лицам, ее следует предложить другим наследникам.

Для того чтобы принять наследство, нужно:

В том случае, если другие наследники от нее отказываются, то за наследником сохраняется право на продажу доли третьим лицам. Предположим, мать и две дочери получили при наследовании одинаковые по размеру доли в квартире. Однако дочери не заинтересованы в проживании на одной жилплощади со своей матерью. Поэтому они могут продать матери свои доли, и она оказывается единственным собственником квартиры.

В том случае если мать не желает приобретать эти доли, то дочери могут выставить на продажу, например, через агентство недвижимости. Вероятно, матери не захочется превратить квартиру в коммуналку.

Поэтому такой вариант практически исключен. Если мирного решения, которое устроило бы всех родственников, является действительно продажа наследственного имущества и разделение денег, полученных за нее между преемниками в равных частях.

Законные сроки

Была ли Запись полезна? Да Нет 0 из 0 читателей считают Запись полезной. Кому остается приватизированная квартира после смерти владельца У вас сложилась следующая ситуация: Процесс унаследования очень сложен, требует особого внимания к мелочам. В этой статье будут указаны основные тонкости и требования, о которых стоит помнить.

Первым делом, Вам будет назначен срок, по истечении которого вы получили документ, удостоверяющий вас как наследника, и уже позже вам необходимо пройти процесс регистрации этого документа в Росреестре.

Унаследование квартиры может быть совершено на законных основаниях, а именно по статье ГК РФ. От этого зависит, кому имущество может перейти родственникам или человеку, не имеющего никакого отношения к этой семье.

В том случае, если действия проводятся согласно завещанию, имущество имеет право получить любой человек. Если же наследованное имущество распределяется на законных основаниях, то это происходит, согласовываясь с общепринятой очередностью на наследие доли.

Например, после смерти одного из супругов квартира на законных основаниях переходит в унаследование согласно очереди.

Доля в квартире по наследству

Сначала естественно, идут дети, жена и мама с папой умершего человека. Отказ от доли происходит единожды и отмене не подлежит. Передумать и потребовать свою долю обратно — не получится. Невозможно отказаться от одной части наследства например, от долгов наследодателя , а другую часть например, квартиру — принять с удовольствием.

Допускается либо абсолютное принятие, либо отказ. Выкуп доли, преимущественное право покупки Еще один важный аспект распределения долей — выкуп. Бывает, что квартира поровну делится между членами семьи на много небольших долей. Некоторые наследники, владеющие скромной долей, предпочитают получить вместо нее денежную компенсацию. Они вправе продать свою долю. Квартира в наследство и завещание Для того чтобы принять наследство, нужно: Заявить об открытии наследства у нотариуса по месту официального проживания постоянной регистрации умершего наследодателя или присоединиться с заявлением к уже имеющемуся наследственному делу в этом случае часть документов уже есть в деле.

Удивительно, но факт! Такими бумагами являются договор, свидетельство, подтверждающее право собственности, выписка из Росреестра.

Выделить причитающуюся вам долю в наследстве умершего. Получить свидетельство о праве на наследство. В случае отказа покупки наследниками разрешается организовать публичную продажу своей части квартиры. Очевидно, что выше шансы реализовать выделенную часть квартиры в виде отдельной комнаты. В настоящее время Госдумой разрабатывается законопроект, обязывающий наследников к продаже квартиры в трехмесячный период со дня ее получения.

Делиться будут вырученные денежные средства.

Наследование доли квартиры: подготовка документов

Знаете ли вы как делить приватизированную квартиру без завещания? Узнаем ответ в этом видео: Далее о том, как оформить долю в квартире по наследству. Регистрация права собственности на долю в квартире по наследству Наследник становится полноправным собственником определенной ему доли только после регистрации своего права в ЕГРП.

Обратиться к нотариусу можно уже с этого дня.

Рекомендуем почитать

До истечения последующих 6 месяцев наследники могут заявить о своих претензиях на наследство и начать оформление документов. Однако получить правоустанавливающие документы на квартиру наследник может лишь после наступления полугодового срока со дня смерти.

При пропущенном сроке наследования претендент на получение наследства может восстановить свое право только при получении положительного решения суда по этому вопросу. Для получения такого решения необходимо обратиться в суд с заявлением о восстановлении пропущенного срока и указать причину пропуска срока, которую суд сочтет достаточным основанием для принятия решения в пользу наследника. Если после смерти владельца квартиры истекло более чем полгода, а наследники первой очереди не предъявили свои права на наследство, о своих претензиях на наследство могут заявить дальние родственники и другие заинтересованные лица.

Срок открытия дела о получении наследства Стоит указать, что независимо от способа наследования доли квартиры придется предоставлять документы нотариусу, чтобы открыть дело о наследстве. Общепринятый срок подачи обязательных первичных бумаг, заявления составляет 6 месяцев. Отсчет начинается на следующий день после: Если завершение шестимесячного периода приходится на выходной, праздник, окончанием является первый рабочий день. Наследникам, для которых право на собственность возникает из-за непринятия его другими претендентами, оформление наследства продлевается на 3 месяца.

Открытие дела о наследстве предусматривает подачу заявления, документов. Перечень оригиналов и копий обязательной документации следующий: Этот список документов отличается для несовершеннолетних лиц, которых будет представлять доверенное лицо, нерезидентов, наследников без прописки, юридических лиц, поэтому перечень уточняется в нотариальной конторе по месту открытия дела.



Читайте также

  • Повторное нарушение пдд за скорость
  • Возврат государственной пошлины за регистрацию права на недвижимое имущество