Skip to content
Главная | Акт приема-передачи имущества квартиры при сдаче в аренду

Акт приема-передачи имущества квартиры при сдаче в аренду

Договор аренды здания или сооружения, заключенный на срок не менее года, подлежит государственной регистрации и считается заключенным с момента такой регистрации.

Удивительно, но факт! Если к договору такая информация не прилагается, договор считается незаключенным.

Если изначально договор заключен на срок меньше года, а по истечению срока его продлили или продление произошло автоматически, договор также не подвергается регистрации. Информация в статье ГК РФ гласит, что для регистрации необходим акт приема-передачи жилого помещения, в котором прописаны данные о конкретном имуществе и его состоянии, передающееся в пользование второму лицу.

Если к договору такая информация не прилагается, договор считается незаключенным. Если одно из лиц арендатор или арендодатель не согласны на подписание данного акта, считается, что договор не согласован, значит, и не заключен. Объекты аренды В аренду могут быть переданы земельные участки и другие обособленные природные объекты, предприятия и другие имущественные комплексы, здания, сооружения, оборудование, транспортные средства и другие вещи, которые не теряют своих натуральных свойств в процессе их использования непотребляемые вещи.

Удивительно, но факт! Заполненный образец документа Документ полностью Ёфицирован.

Законом могут быть установлены виды имущества, сдача которого в аренду не допускается или ограничивается. Законом могут быть установлены особенности сдачи в аренду земельных участков и других обособленных природных объектов.

Акт приема передачи квартиры. Образец

Акт составляется в произвольной форме, но для того чтобы он имел юридическую силу в нём должны быть отражены следующие пункты: Место и время составления документа.

Для физических лиц — ФИО и паспортные данные.

Удивительно, но факт! Могут быть указаны произведённые наймодателем улучшения, которые стали неотъемлемой частью жилья.

Для юридических — полное наименование организации и ИИН. Наличие ремонта, с уточнение его вида — капитальный, частичный, чистовая отделка и т. Могут быть указаны произведённые наймодателем улучшения, которые стали неотъемлемой частью жилья.

Удивительно, но факт! Когда приобретается или же арендуется определенное имущество или иная материальная ценность, оно должно быть передано в той же комплектации и в том же состоянии, в котором находилось на момент заключения соответствующей сделки.

Если же приобретается новый продукт, в акте, согласно которому происходит его передача, приводится его комплектация и описывается текущее состояние. Составление акта о передаче имущества и квартиры Вне зависимости от предмета, фигурирующего в акте, текст документа в общем плане будет достаточно схожим.

Акт приёма-передачи

Практически в каждом документе одним из обязательных атрибутов выступает дата, а также место проведения передачи.

Стороны, принимающие участие в приеме-передаче имущества В описательной части, где детально расписывается предмет передачи, если речь идет о квартире, следует обозначить адрес ее расположения, если речь идет об оборудовании — серию и номер, наименование и прочие существенные характеристики.

Удивительно, но факт! При осмотре установлено следующее состояние объектов:

Когда передача жилья проводится вместе с имуществом, находящимся в нем, то акт должен содержать детальный список имущества, подлежащего передаче. Если в качества предмета передачи выступает оборудование, то предметы, идущие вместе с ним в комплекте, также должны перечисляться. Отметим, что у обеих сторон должны быть копии фотографий, наличие которых они подтвердят проставлением своих подписей в бланке. Последним пунктом будет согласие арендатора в том, что жилое помещение пригодно для проживания и находится в надлежащем санитарном, техническом и противопожарном состоянии.

Когда и между кем составляется?

Акт приемки-передачи составляется в двух экземплярах и хранится вместе с договором найма на квартиру. Опись имущества к договору аренды Наймодатель может произвести опись имущества в настоящем приложении к договору заранее, как машинописным способом в программе MS Word , так и простой ручкой. Желательно описать в передаточном акте жилого помещения как можно большее количество имущества:



Читайте также

  • Основание для возбуждения уголовного дела по ст. 306 ч.1 ук рф
  • Характеристика на лишение родительских прав из школы образец